Ponto Comercial para Locação, bairro Jardim São Luís, 1 banheiro, área total 60,00 m²

Imagine um ponto comercial estrategicamente situado em Jardim São Luís, Zona Sul de São Paulo, com 60 m² de área total e um banheiro privativo, pronto para ser adaptado de acordo com o projeto ideal. Essa oportunidade oferece flexibilidade para ajustes na loja, facilitando a criação de ambientes sob medida — seja um café boutique, um escritório de serviços ou uma loja de conveniência — explorando o crescente perfil residencial e comercial da região. O entorno vibrante é completamente estruturado, com bares e restaurantes que garantem fluxo constante de visitantes, escolas que atraem famílias, farmácias e supermercados que completam a conveniência do dia a dia, além de pontos de ônibus estratégicos que ampliam a acessibilidade. Para o investidor visionário, esse ponto se traduz em um ativo sólido, capaz de gerar renda consistente, valorização com o desenvolvimento local e adaptação às necessidades do mercado. Com IPTU de R$ 333,60 mensais e proposta aberta para negociação de ajustes, a relação custo-benefício se destaca, alinhando custo operacional controlado e potencial de alta lucratividade. Agende uma visita e descubra como essa localização singular pode transformar seu portfólio imobiliário.

Jardim-São-Luís,--SP
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Rua Caetano Dias Pereira, 12 - Jd. Brasília
Zona Sul - São Paulo/SP
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